1. Présentation générale du projet RealT - 601 Milton St
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📆 Date de lancement
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17/09/2021 à 21:00
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📍 Localisation
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🇺🇸 USA
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💶 Remboursement intérêts
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Hebdomadaire
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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121 775 $
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💸 Investissement minimum
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48.71 $
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📈 Rendement
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9.02 %
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🎯 Durée du projet
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~
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 20 € avec le code : VivreRentier (à saisir lors de l'inscription)
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2. Obtenez un bonus de 20 € sur RealT
3. Mon avis sur le projet RealT - 601 Milton St
Forces ✅
- Prix moyen : 48.94 $ / sqft (527 € / m²)
- Surface habitable : ~2 166 sqft (202 m²)
- Enveloppe travaux de rénovation : 11 000 $
- Le bien est déja loué à l'achat et le restera
- Acquisition : très bien achetée selon les estimations
- Plus value à la revente : très forte
Faiblesses❗️
- Année de construction en 1892
- Turnover locataire possible (augmentation forte du loyer, déménagement) = baisse rendement
- Vacance locative possible = baisse rendement
NB :
zillow.com et realtor.com sont utilisés pour comparer, estimer les prix
