- 1. Présentation générale du projet RealT - 1 Holdings Montclair St
- 2. Obtenez un bonus de 20 € sur RealT
- 3. Mon avis sur le projet RealT - 1 Holdings Montclair St
- 4. La note de l'analyste pour le projet RealT - 1 Holdings Montclair St
- 5. Résultat des votes d'intentions sur le projet RealT - 1 Holdings Montclair St
- 6. Évolution des rendements sur RealT
1. Présentation générale du projet RealT - 1 Holdings Montclair St
| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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12/04/2023 à 21:00
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📍 Localisation
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🇺🇸 USA
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💶 Remboursement intérêts
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Hebdomadaire
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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458 190 $
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💸 Investissement minimum
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50.91 $
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📈 Rendement
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9.59 %
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🎯 Durée du projet
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~
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 20 € avec le code : VivreRentier (à saisir lors de l'inscription)
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2. Obtenez un bonus de 20 € sur RealT
3. Mon avis sur le projet RealT - 1 Holdings Montclair St
Forces ✅
- Prix moyen : 41.42 $ / sqft (446 € / m²)
- Surface habitable : ~9 608 sqft (893 m²)
- Enveloppe travaux de rénovation : 20 000 $
- Année de construction en 2007
- Le bien est déja loué à l'achat et le restera
- Acquisition : très bien achetée selon les estimations
- Plus value à la revente : très forte
Faiblesses❗️
- Turnover locataire possible (augmentation forte du loyer, déménagement) = baisse rendement
- Vacance locative possible = baisse rendement
NB :
zillow.com et realtor.com sont utilisés pour comparer, estimer les prix
5. Résultat des votes d'intentions sur le projet RealT - 1 Holdings Montclair St
Les votes sont clos, le lancement a déjà eu lieu.
Oui 43.27 %
Non 10.58 %
Blanc 18.27 %
Je ne sais pas 27.88 %
