Le Robinson

Investissez dès 2.000 € dans le Club de l’opération Le Robinson (74) se situe à Armoy, en Haute-Savoie à proximité immédiate de Thonon-les-Bains. Le projet consiste à refinancer une partie des fonds propres déployés dans le cadre de l’achat d’une bâtisse de plus de 400 m2 comprenant 5 appartements sur une parcelle de 2.727 m2 dans le but de détacher 1 terrain à bâtir et de rénover l’ensemble des appartements. Des travaux de gros et second œuvres seront réalisés. Les 5 appartements seront revendus après réhabilitation. Cette opération vise un coût de revient de 1.738.911 € et un chiffre d’affaires de 2.062.000 € dégageant ainsi une marge de 323.089 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. Financement en Club Deal par La Première Brique (306.000 €) aux côtés d’une banque locale spécialisée dans le financement de marchands (1.280.000 €) et des apports des porteurs de projet pour la réalisation de ce projet. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur la plateforme, ils proposent d’investir dès 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 18 mois et ils ont fixé une durée cible de 12 mois. Ce projet est assorti d’une caution personnelle de chacun des porteurs de projet et d’une garantie à première demande de la société holding de Martial, de la société Lonnaz Sérénité ainsi que de la société commune des porteurs de projets.

🏡 Le projet qui vous est proposé
L’opération Le Robinson (74) se situe à Armoy, en Haute-Savoie à proximité immédiate de Thonon-les-Bains.
Le projet consiste à refinancer une partie des fonds propres déployés dans le cadre de l’achat d’une bâtisse de plus de 400 m2 comprenant 5 appartements sur une parcelle de 2.727 m2 dans le but de détacher 1 terrain à bâtir et de rénover l’ensemble des appartements. Des travaux de gros et second œuvres seront réalisés. Les 5 appartements seront revendus après réhabilitation.
Cette opération vise un coût de revient de 1.738.911 € et un chiffre d’affaires de 2.062.000 € dégageant ainsi une marge de 323.089 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement.
👷🏻 Les porteurs du projet
Martial et Bastien comptent déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, pris de passion pour l’immobilier, ces derniers se lancent dans le métier de marchand de biens à titre professionnel en 2019.
En parallèle, nos porteurs de projet peuvent compter sur leurs expériences d’investisseurs en immobilier.
Aujourd’hui, ils ont de nouveau fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour refinancer leurs apports aux côtés de leur banque historique.
Nous sommes donc ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération après le projet Le Prieuré (74) !
💸 Le financement
Financement en Club Deal par La Première Brique (306.000 €) aux côtés d’une banque locale spécialisée dans le financement de marchands (1.280.000 €) et des apports des porteurs de projet pour la réalisation de ce projet.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur la plateforme, ils proposent d’investir dès 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.
La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 18 mois et ils ont fixé une durée cible de 12 mois. Ce projet est assorti d’une caution personnelle de chacun des porteurs de projet et d’une garantie à première demande de la société holding de Martial, de la société Lonnaz Sérénité ainsi que de la société commune des porteurs de projets.

➡️ Si vous souhaitez rejoindre La Première Brique, vous pouvez utiliser mon lien ci-dessous pour profiter d'un bonus de 1 % de rendement supplémentaire :

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