1. Présentation générale du projet Koregraf - Jardins du Landry Objectif Promotion immobilière de 35 logements à Aubervilliers Quelques mots sur ce projet en Crowdfunding immobilier Le projet situé à Aubervilliers est une promotion immobilière VEFA offrant un rendement attractif de 11%, surpassant la moyenne des rendements des projets récents chez Koregraf. Il bénéficie d'un engagement substantiel de l'opérateur à hauteur de 20% et présente un ratio dette nette/capitaux propres inférieur très faible, indiquant une santé financière solide.

Précommercialisé à 74%, ce projet bénéficie d'une localisation avantageuse proche de Paris et d'une infrastructure complète incluant des commerces, des écoles et des transports à proximité, contribuant à son attractivité. Malgré des marges de scénario optimiste et pessimiste très faibles et une certaine complexité des travaux, le projet démontre une durée de travaux réaliste et un faible historique de retards chez Koregraf, renforçant son potentiel.

Gestion de projet expérimentée, marquée par la cinquième levée de fonds et 50 ans d'expérience dans la promotion immobilière. 2. S'inscrire sur Koregraf ➡️ Si vous souhaitez rejoindre Koregraf, cela se passe par ici :

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4. La note de l'analyste pour le projet Koregraf - Jardins du Landry <div class='block w-[375px] w-[100%] lg:w-[380px] mb-[20px] mx-auto'> <div class='block w-[100%] h-[250px] rounded-[16px] flex items-center justify-center note-bg-orange' style='border:1px solid #FFAB00;'> <span style='font-size: 200px' class='leading-[50px] lg:leading-[50px] font-gt_super_text font-[700] text-white'>D</span> </div> </div> <e-paragraph class='text-center'>NB : Les notes vont de A à E.</e-paragraph> Détails Vous pouvez retrouvez toutes les analyses et discuter autour de ce projet sur <i>Telegram</i>, pensez à rejoindre le canal des alertes analyses + le canal chat. <div class="mx-auto align-top inline-block"> <ul class="flex align-top justify-start"> <li class="bg-white rounded-[6px] ml-[10px] mr-[10px]"> <a href="https://twitter.com/VivreRentier" class="w-[32px] h-[32px] flex items-center justify-center" target="_blank" rel="noopener nofollow" aria-label="Twitter"> <svg class="bg-white" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" x="0px" y="0px" width="32" height="32" viewBox="0 0 48 48"> <path fill="#03A9F4" d="M42,12.429c-1.323,0.586-2.746,0.977-4.247,1.162c1.526-0.906,2.7-2.351,3.251-4.058c-1.428,0.837-3.01,1.452-4.693,1.776C34.967,9.884,33.05,9,30.926,9c-4.08,0-7.387,3.278-7.387,7.32c0,0.572,0.067,1.129,0.193,1.67c-6.138-0.308-11.582-3.226-15.224-7.654c-0.64,1.082-1,2.349-1,3.686c0,2.541,1.301,4.778,3.285,6.096c-1.211-0.037-2.351-0.374-3.349-0.914c0,0.022,0,0.055,0,0.086c0,3.551,2.547,6.508,5.923,7.181c-0.617,0.169-1.269,0.263-1.941,0.263c-0.477,0-0.942-0.054-1.392-0.135c0.94,2.902,3.667,5.023,6.898,5.086c-2.528,1.96-5.712,3.134-9.174,3.134c-0.598,0-1.183-0.034-1.761-0.104C9.268,36.786,13.152,38,17.321,38c13.585,0,21.017-11.156,21.017-20.834c0-0.317-0.01-0.633-0.025-0.945C39.763,15.197,41.013,13.905,42,12.429"></path> </svg> </a> </li> <li class="bg-white rounded-[6px] mr-[10px]"> <a href="https://t.me/VivreRentier" class="w-[32px] h-[32px] flex items-center justify-center" target="_blank" rel="noopener nofollow" aria-label="Telegram"> <svg class="bg-white" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" x="0px" y="0px" width="32" height="32" viewBox="0 0 48 48"> <linearGradient id="BiF7D16UlC0RZ_VqXJHnXa_oWiuH0jFiU0R_gr1" x1="9.858" x2="38.142" y1="9.858" y2="38.142" gradientUnits="userSpaceOnUse"><stop offset="0" stop-color="#33bef0"></stop><stop offset="1" stop-color="#0a85d9"></stop></linearGradient><path fill="url(#BiF7D16UlC0RZ_VqXJHnXa_oWiuH0jFiU0R_gr1)" d="M44,24c0,11.045-8.955,20-20,20S4,35.045,4,24S12.955,4,24,4S44,12.955,44,24z"></path><path d="M10.119,23.466c8.155-3.695,17.733-7.704,19.208-8.284c3.252-1.279,4.67,0.028,4.448,2.113 c-0.273,2.555-1.567,9.99-2.363,15.317c-0.466,3.117-2.154,4.072-4.059,2.863c-1.445-0.917-6.413-4.17-7.72-5.282 c-0.891-0.758-1.512-1.608-0.88-2.474c0.185-0.253,0.658-0.763,0.921-1.017c1.319-1.278,1.141-1.553-0.454-0.412 c-0.19,0.136-1.292,0.935-1.745,1.237c-1.11,0.74-2.131,0.78-3.862,0.192c-1.416-0.481-2.776-0.852-3.634-1.223 C8.794,25.983,8.34,24.272,10.119,23.466z" opacity=".05"></path><path d="M10.836,23.591c7.572-3.385,16.884-7.264,18.246-7.813c3.264-1.318,4.465-0.536,4.114,2.011 c-0.326,2.358-1.483,9.654-2.294,14.545c-0.478,2.879-1.874,3.513-3.692,2.337c-1.139-0.734-5.723-3.754-6.835-4.633 c-0.86-0.679-1.751-1.463-0.71-2.598c0.348-0.379,2.27-2.234,3.707-3.614c0.833-0.801,0.536-1.196-0.469-0.508 c-1.843,1.263-4.858,3.262-5.396,3.625c-1.025,0.69-1.988,0.856-3.664,0.329c-1.321-0.416-2.597-0.819-3.262-1.078 C9.095,25.618,9.075,24.378,10.836,23.591z" opacity=".07"></path><path fill="#fff" d="M11.553,23.717c6.99-3.075,16.035-6.824,17.284-7.343c3.275-1.358,4.28-1.098,3.779,1.91 c-0.36,2.162-1.398,9.319-2.226,13.774c-0.491,2.642-1.593,2.955-3.325,1.812c-0.833-0.55-5.038-3.331-5.951-3.984 c-0.833-0.595-1.982-1.311-0.541-2.721c0.513-0.502,3.874-3.712,6.493-6.21c0.343-0.328-0.088-0.867-0.484-0.604 c-3.53,2.341-8.424,5.59-9.047,6.013c-0.941,0.639-1.845,0.932-3.467,0.466c-1.226-0.352-2.423-0.772-2.889-0.932 C9.384,25.282,9.81,24.484,11.553,23.717z"></path> </svg> </a> </li> <br> <li class="bg-white rounded-[6px] ml-[3px]"> <a href="https://t.me/AlertInvest_VivreRentier" class="w-[32px] h-[32px] flex items-center justify-center" target="_blank" rel="noopener nofollow" aria-label="Telegram"> <svg fill="#C70000" width="32" height="32" viewBox="0 0 26 26" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"> <path d="m12 0c-6.627 0-12 5.373-12 12s5.373 12 12 12 12-5.373 12-12c0-6.627-5.373-12-12-12zm5.894 8.221-1.97 9.28c-.145.658-.537.818-1.084.508l-3-2.21-1.446 1.394c-.14.18-.357.295-.6.295-.002 0-.003 0-.005 0l.213-3.054 5.56-5.022c.24-.213-.054-.334-.373-.121l-6.869 4.326-2.96-.924c-.64-.203-.658-.64.135-.954l11.566-4.458c.538-.196 1.006.128.832.941z"/></svg> </a> </li> </ul> </div></br>