VILLAGE DES COMMERÇANTS

Financer une opération de promotion immobilière

ClubFunding vous présente le projet "VILLAGE DES COMMERÇANTS", proposé par un opérateur expérimenté qui a déjà développé plus de 80 sites identiques à celui-ci détenus dans la Foncière du Groupe.
Par ailleurs, ces sites ont permis à l'opérateur de constituer un patrimoine supérieur à 100Me.
Située à Jean-de-la-Ruelle près d'Orléans, l'opération est implantée sur un axe très passant qui permettra de garantir un taux d'occupation élevé.
 Elle consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier disposant d'une surface totale 10 567 m2.
 Après la réalisation de travaux de construction et de réhabilitation d'un programme de 5 bâtiments, à usage de services et de commerces, les actifs seront revendus à des investisseurs sur la base d'un rendement attractif.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 3 M€, assortie notamment d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant, d'une garantie réelle sur l'actif ainsi que d'une garantie à première demande de la holding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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