| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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23/03/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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500 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Issy-Les-Moulineaux (92), l'opération est implantée à quelques minutes de Vanves, à proximité de Malakoff et du Parc Jean-Paul II.
Elle consiste en l'acquisition d'un pavillon disposant d'une surface de 126 m2.
Après la réalisation de travaux de démolition et de construction de deux duplex en R+3, les actifs seront revendus à la découpe en VEFA.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 480 K€, assortie notamment d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant ainsi que d'une garantie à première demande de la holding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Hypothèque de 1er rang
- Nantissement de 100 % de part de SCI
- Nantissement de 1er rang des actions
- 100 % de pré-commercialisation
- Opérateurs expérimentés
- Entreprises expérimentées
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Société bien capitalisée
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Fonds propres très faible
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Endettement conséquent
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
