1. Présentation générale du projet Clubfunding - STADE DE L'OISE

Caractéristiques Valeurs
📆 Date de lancement
07/07/2022 à 17:00
📍 Localisation
🇫🇷 France
💶 Remboursement intérêts
Mensuel
⏰ Remboursement capital
In Fine
💰 Montant à financer
250 000 €
💸 Investissement minimum
1 000 €
📈 Rendement
10 %
🎯 Durée du projet
12 mois
❓ Une correction ? Une erreur ?
🎁 Bonus
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Objectif

Financer une opération de marchand de biens

Quelques mots sur ce projet en Crowdfunding immobilier

ClubFunding vous présente le projet "STADE DE L'OISE", proposé par un opérateur immobilier spécialisé dans les opérations de marchand de biens.
Située à Bezons (95), à proximité immédiate du Stade Auguste-Delaune et des transports en communs permettant de rejoindre Paris, l'opération consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier à usage mixte d'une surface totale de plus de 820 m2.
 Les actifs seront revendus, l’opération est 100% commercialisée.
  La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 230 K€, assortie de la caution personnelle et solidaire du dirigeant ainsi que d'un ordre irrévocable notarié de remboursement de ClubFunding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
**REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 05/06/2023)** L'entreprise a procédé au remboursement intégral de l’émission obligataire à hauteur de 250 000,00 €, le 02/06/2023.
La demande de virement a été initiée le 05/06/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.

2. Obtenez un bonus de 100 € sur Clubfunding

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3. Mon avis sur le projet Clubfunding - STADE DE L'OISE

Forces ✅


  • Nantissement de 1er rang des actions
  • Cautions personnelles
  • GAPD
  • Autorisations administratives obtenues et purgées
  • 100 % de pré-commercialisation
  • Entreprises d'expérience
  • Les porteurs de projet connaîssent la zone
  • Bâtiment conçu pour être à énergie positive
  • Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires

Faiblesses❗️


  • Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
  • 1 seul bail signé pour le moment
  • Prix de vente cible me semble élevé
  • Sociétés porteuses du projet endettées
  • Endettement conséquent
  • Garanties très moyenne
  • Peu de garanties
  • Risque de perte en capital
  • Risque d'illiquidité
  • Risque de retard des remboursements des intérêts

NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur

4. La note de l'analyste pour le projet Clubfunding - STADE DE L'OISE

B

NB : Les notes vont de A à E.

Détails

Vous pouvez retrouvez toutes les analyses et discuter autour de ce projet sur Telegram, pensez à rejoindre le canal des alertes analyses + le canal chat.


5. Résultat des votes d'intentions sur le projet Clubfunding - STADE DE L'OISE

Les votes sont clos, le lancement a déjà eu lieu.

Oui 44.90 %
Non 13.27 %
Blanc 22.45 %
Je ne sais pas 19.39 %

6. Évolution des rendements sur Clubfunding

937 projets

08/12/202319/01/202403/05/2024Date5.46.277.88.69.410.21111.812.613.414.215Rendement (%)

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