| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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23/06/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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270 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située au coeur du centre-ville de Reims (51) et à 2 minutes à pied de la cathédrale de Reims, l'opération consiste en l’acquisition d’un immeuble en R+5 d'une surface habitable de 598 m², la réalisation de légers travaux et la revente à la découpe des 4 appartements T3 et d'un plateau.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 250K€, assortie d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant et une garantie à première demande de la société mère.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 12/04/2023) L'entreprise a procédé au remboursement de la dernière partie de l’émission obligataire à hauteur de 170 000,00 €, le 11/04/2023.
La demande de virement a été initiée le 12/04/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.
- 100 % de pré-commercialisation
- Marge confortable
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Société bien capitalisée
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Prix de vente cible me semble élevé
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
