| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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01/12/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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2 950 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Cet opérateur a par ailleurs déjà remboursé plusieurs émissions obligataires.
Cette opération est située au sein d'un écoquartier, à proximité des transports en commun et du centre-ville de Rueil-Malmaison (92).
Elle consiste en l’acquisition, en vente en état futur d’achèvement, de 3 locaux commerciaux répartis dans 2 bâtiments distincts, de surfaces respectives de 251 m², 280 m² et 1 592 m².
À la suite de leur mise en location, les locaux commerciaux seront revendus à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 2,6 M€, assortie d'une garantie à première demande de la holding, ainsi que de la caution personnelle et solidaire du dirigeant.
Le mode de financement pour ce projet se fera en obligations convertibles.
Par ailleurs, le fonds d'investissement CFAM#1 lancé par ClubFunding investira sur ce projet.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 100 % de part de SCI
- Nantissement de 1er rang des actions
- Fonds propres élevés
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- 100 % de pré-commercialisation
- Entreprises d'expérience
- Les porteurs de projet connaîssent la zone
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- Prix de vente cible me semble élevé
- Marge limitée
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
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