| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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21/02/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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300 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Royan (17200), l'opération est à proximité du centre de la ville et à quelques minutes du port et de la plage Royan.
Le projet consiste en l'acquisition d'une maison d'habitation avec jardin en R+3, d'une surface de 188 m2.
L'actif sera mis en copropriété et trois appartements seront créées avant d'être revendues à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 250 K€, assortie d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant ainsi que d'un nantissement de compte courant de la holding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 1er rang des actions
- Cautions personnelles
- Profils des porteurs de projet complémentaires
- Fonds propres élevés
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- 100 % de pré-commercialisation
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Fonds propres très faible
- 1 seul bail signé pour le moment
- Prix de vente cible me semble élevé
- Endettement conséquent
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
