| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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16/09/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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1 200 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à 35 minutes de Lyon en voiture, l'opération consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier pour une surface totale de 551 m².
Suite à la réalisation de travaux d’extension et de modification d’aspect des façades, l'actif sera divisé en 6 lots pour être revendu à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 1,1 M€, assortie d'une hypothèque de premier rang et d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
- Nantissement de 1er rang des actions
- GAPD
- Profils des porteurs de projet complémentaires
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- 100 % de pré-commercialisation
- Entreprises expérimentées
- Société bien capitalisée
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Prix de vente cible me semble élevé
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
