| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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18/05/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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105 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10.14 %
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🎯 Durée du projet
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36 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Lille (59800), l'opération est implantée dans un quartier résidentiel à proximité de nombreux commerces ainsi que de la Fac Lille 2 et de SKEMA, bien desservi par les transports en commun notamment le métro M2 et la Gare Lille Flandres.
Elle consiste en l'acquisition d'un appartement en copropriété disposant d'une surface totale de 88 m2, composé de 4 chambres, 2 salles de bain et d'un balcon.
Après la réalisation de travaux de rafraichissement et l'ameublement des chambres et des espaces communs, l'actif sera mis en location avant d'être revendu à terme.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 99 000 €, assortie des garanties à première demande de la société et de la holding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Hypothèque de 1er rang
- Nantissement de 100 % de part de SCI
- Fonds propres élevés
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- 100 % de pré-commercialisation
- Les porteurs de projet connaîssent la zone
- Prix d'achat agressif
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Marge limitée
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
