| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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26/01/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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580 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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12 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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L'actif est situé à Colombes, ville prisée du Grand Paris, à proximité de nombreux commerces et du Parc Caillebotte.
Cette opération consiste en l'acquisition d'un local commercial de 230m2 et de 130m2 de jardin.
L'actif, pré-commercialisé à 100%, sera loué puis ensuite revendu en l'état.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 550 K€, assortie des cautions personnelles et solidaires des dirigeants, d'une hypothèque de premier rang sur l'actif ainsi que des garanties à première demande des holdings.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Hypothèque de 1er rang
- Nantissement de 1er rang des actions
- Cautions personnelles
- Profils des porteurs de projet complémentaires
- Entreprises d'expérience
- Marge confortable
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Société bien capitalisée
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
