| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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11/02/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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900 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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18 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située en plein coeur du 12e arrondissement de Paris, l'opération est à proximité de la Place de la Nation, des transports en commun, notamment le RER A, et de nombreux commerces.
Elle consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier de 950 m2, anciennement à usage de garage.
L'actif sera revendu en l'état.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 850 K€, assortie notamment des cautions personnelles et solidaires des associés ainsi que d'une hypothèque de 1er rang sur l'actif.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
Vous souhaitez en savoir plus sur l'un des opérateurs de ce projet ?
Alors découvrez sans plus attendre le dernier épisode de notre podcast Paper Club, avec Jonathan Anguelov, en cliquant ici.
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- Opérateurs expérimentés
- Entreprises d'expérience
- Marge confortable
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Fonds propres très faible
- 1 seul bail signé pour le moment
- Prix de vente cible me semble élevé
- Endettement conséquent
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
