| Caractéristiques | Valeurs |
|---|---|
|
📆 Date de lancement
|
23/12/2021 à 17:00
|
|
📍 Localisation
|
🇫🇷 France
|
|
💶 Remboursement intérêts
|
Mensuel
|
|
⏰ Remboursement capital
|
In Fine
|
|
💰 Montant à financer
|
3 500 000 €
|
|
💸 Investissement minimum
|
1 000 €
|
|
📈 Rendement
|
10 %
|
|
🎯 Durée du projet
|
24 mois
|
|
❓ Une correction ? Une erreur ?
|
|
|
🎁 Bonus
|
bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
|
|
|
Il est proposé par un opérateur expérimenté ayant déjà remboursé 5 fois les investisseurs de ClubFunding.
Le groupe gère plus de 450 M€ d'actifs en développement.
Située à 1 600 m d’altitude, au cœur du plus grand domaine skiable du monde, cette opération consiste en l'acquisition d’un ensemble à usage mixte, commercial et d’habitation, d’une surface totale de 550 m².
À la suite de la démolition de l’actif et de la construction de chalets d’habitations, les lots seront revendus en VEFA.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 3,2 M€, assortie d'une hypothèque non inscrite sur l’actif, ainsi que de la caution de la société mère.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
- Hypothèque de 1er rang
- Cautions personnelles
- Pas de travaux lourds
- Fonds propres élevés
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- Entreprises d'expérience
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Endettement conséquent
- Aucun devis à disposition
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
