| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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18/02/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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6 000 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Le projet est à proximité immédiate du boulevard périphérique ainsi que d'une station de métro.
Il consiste en l'acquisition de 262 lots d'emplacements de parking et de boxes situés dans les deux niveaux de sous-sols d'un bâtiment mixte.
Après la réalisation de travaux, la gestion du parking sera confiée à un exploitant pour optimiser la location.
Une fois l'objectif de loyer atteint, l'actif sera revendu à un investisseur.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 5.
95 M€, assortie d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant, d'une hypothèque inscrite de 1er rang sur l'actif ainsi que d'une fiducie sur 100% des titres de la société.
Par ailleurs, le fonds d'investissement CFAM#1 lancé par ClubFunding investira sur ce projet.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 26/07/2023) L'entreprise a procédé au remboursement intégral de l’émission obligataire à hauteur de 6 000 000,00 €, le 25/07/2023.
La demande de virement a été initiée le 26/07/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.
- Hypothèque de 1er rang
- Nantissement de 100 % de part de SCI
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- Marge confortable
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Endettement conséquent
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
