| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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16/02/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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235 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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36 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située dans le 18e arrondissement de Paris, l'opération est à proximité du Sacré-Coeur, des transports en commun notamment les lignes 4 et 12 du métro ainsi que de la gare du Nord.
Elle consiste en l'acquisition d'un local commercial de 110 m2.
L'actif sera mis en location avant d'être revendu.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 220 K€, assortie du cautionnement personnel et solidaire du dirigeant ainsi que d'une garantie à première demande du groupe.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 100 % de part de SCI
- Nantissement de 1er rang des actions
- Cautions personnelles
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- 100 % de pré-commercialisation
- Entreprises d'expérience
- Les porteurs de projet connaîssent la zone
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- 1 seul bail signé pour le moment
- Marge limitée
- Endettement conséquent
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
