| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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11/10/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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750 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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8.5 %
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🎯 Durée du projet
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18 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Triel-sur-Seine, à 12 minutes à pied des transports, l'opération consiste en l'acquisition d’une maison de 160 m², de son annexe de 60 m² et de son terrain de 800 m².
Suite à la création d'une copropriété, à la purge d'une déclaration préalable pour diviser les parcelles et à des travaux de rénovation, les lots seront revendus.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 700 K€, assortie des cautions personnelles et solidaires des dirigeants.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 13/04/2023) L'entreprise a procédé au remboursement de la dernière partie de l’émission obligataire à hauteur de 149 400,00 €, le 12/04/2023.
La demande de virement a été initiée le 13/04/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.
- Pas de travaux lourds
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- Opérateurs expérimentés
- Prix d'achat agressif
- Marge confortable
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Fonds propres très faible
- Prix de vente cible me semble élevé
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Marge limitée
- Endettement conséquent
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
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