| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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24/09/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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170 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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8.75 %
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🎯 Durée du projet
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18 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située dans un quartier résidentiel d'Orgeval, à moins de 30 minutes de Paris en transports en commun, l'opération consiste en l'acquisition d'une maison de 175 m² sur un terrain de 753 m².
Suite à la divison de la parcelle en deux lots - la maison en R+1 et son terrain d'un côté, un terrain à bâtir de l'autre -, l'actif sera revendu à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 160 K€, assortie des cautions personnelles et solidaires des dirigeants ainsi que d'un ordre irrévocable du notaire de remboursement.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
**REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 12/04/2023)** L'entreprise a procédé au remboursement intégral de l’émission obligataire à hauteur de 170 000,00 €, le 11/04/2023.
La demande de virement a été initiée le 12/04/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.
- Hypothèque de 1er rang
- Nantissement de 1er rang des actions
- Pas de travaux lourds
- Opérateurs expérimentés
- Les porteurs de projet connaîssent la zone
- Prix d'achat agressif
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Endettement conséquent
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
