| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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16/05/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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420 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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18 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Louveciennes (78), l'opération est implantée dans une zone pavillonnaire bordée de nombreux parcs et bois, à proximité de la gare de Marly-le-Roi permettant de rejoindre Paris.
Elle consiste en l'acquisition d'une maison individuelle disposant d'une surface de 226 m2 sur un terrain de 3001 m2.
Après la division du bien en une maison et deux terrains à bâtir, les lots seront revendus à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 400 K€, assortie d'une garantie à première demande de la holding ainsi que d'un ordre irrévocable notarié de remboursement de ClubFunding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Hypothèque de 1er rang
- GAPD
- Pas de travaux lourds
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- 100 % de pré-commercialisation
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
- Société bien capitalisée
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Marge limitée
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
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