| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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17/05/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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630 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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18 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à La Baule-Escoublac (44500), en plein centre-ville et à proximité immédiate de la plage, l'opération consiste en l'acquisition d'un bâtiment au sein d'une ancienne école disposant d'une surface de plus de 720 m2.
Après la réalisation de travaux de rénovation et la création de 15 logements, ces derniers seront revendus à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 600 K€, assortie d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant, d'un engagement irrévocable du notaire de remboursement prioritaire de ClubFunding ainsi que d'une garantie à première demande de la holding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 1er rang des actions
- GAPD
- Entreprises d'expérience
- Les porteurs de projet connaîssent la zone
- Prix d'achat agressif
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Fonds propres très faible
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Endettement conséquent
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
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