1. Présentation générale du projet Clubfunding - LES BAUX DE PROVENCE
| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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07/02/2020 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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1 300 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Objectif
Quelques mots sur ce projet en Crowdfunding immobilier
La demande de virement a été initiée le 03/07/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.
2. Obtenez un bonus de 100 € sur Clubfunding
3. Mon avis sur le projet Clubfunding - LES BAUX DE PROVENCE
Forces ✅
- Hypothèque de 1er rang
- Cautions personnelles
- GAPD
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- 100 % de pré-commercialisation
- Opérateurs expérimentés
- Prix d'achat agressif
- Marge confortable
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
Faiblesses❗️
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- 1 seul bail signé pour le moment
- Prix de vente cible me semble élevé
- Marge limitée
- Endettement conséquent
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
