| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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10/01/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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270 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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36 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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L'opération, située dans la rue commercante et très prisée des Abbesses au pied de la Butte Montmartre, consiste en l’acquisition d'un commerce de 81 m² comprenant une boutique de 45 m² et une réserve de 36 m².
L'actif sera revalorisé avant d'être revendu.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 250 K€, assortie d’une caution personnelle et solidaire des dirigeants, ainsi qu'une garantie à première demande.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Hypothèque de 1er rang
- Nantissement de 100 % de part de SCI
- Pas de travaux lourds
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- Opérateurs expérimentés
- Bâtiment conçu pour être à énergie positive
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Société bien capitalisée
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
