| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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01/03/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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280 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10.5 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Situé au milieu de la Sologne et à proximité de la commune d’Olivet, dans le Loiret, cette opération consiste en l’acquisition d’un terrain d'une surface de 3,5 hectares.
Après la réalisation d'un lotissement de 40 lots ainsi que des travaux de viabilisation, les actifs seront revendus à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 250 K€, assortie notamment d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant, d'une garantie à première demande ainsi que d'un nantissement contrat de prêt entre la société émettrice et la holding.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 1er rang des actions
- Cautions personnelles
- Pas de travaux lourds
- Fonds propres élevés
- Plus d'autorisations administratives nécessaires
- Marge confortable
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Société bien capitalisée
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Marge limitée
- Aucun devis à disposition
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
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