- 1. Présentation générale du projet Clubfunding - LA RÉSIDENCE DES ARÈNES
- 2. Obtenez un bonus de 100 € sur Clubfunding
- 3. Mon avis sur le projet Clubfunding - LA RÉSIDENCE DES ARÈNES
- 4. La note de l'analyste pour le projet Clubfunding - LA RÉSIDENCE DES ARÈNES
- 5. Évolution des rendements sur Clubfunding
| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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17/03/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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375 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9.5 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située dans un quartier résidentiel dynamique comprenant l’ensemble des commodités et services mais également à proximité de la gare et de l’hypercentre nîmois, l'opération consiste en l'acquisition d’un immeuble de 369 m².
L’actif sera transformé en lots rénovés et revendus à la découpe en Pinel VIR.
L'opération est déjà pré-commercialisée à 27%.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 350K€, assortie d'une hypothèque de premier rang sur l’actif financé par le dirigeant ainsi que sa caution personnelle et solidaire.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 27/06/2023) L'entreprise a procédé au remboursement de la dernière partie de l’émission obligataire à hauteur de 121 851,00 € €, le 26/06/2023.
La demande de virement a été initiée le 27/06/2023 et sera effective dans les prochaines 72 heures sur votre compte bancaire.
- Profils des porteurs de projet complémentaires
- 100 % de pré-commercialisation
- Entreprises d'expérience
- Prix d'achat agressif
- Marge confortable
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Prix de sortie calculé sur un taux de rendement faible
- Fonds propres très faible
- Prix de vente cible me semble élevé
- Endettement conséquent
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
