| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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27/01/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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1 500 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité des transports en commun, de commerces et d'espaces verts, cette opération consiste en l'acquisition d'un immeuble de 578 m2.
Après des travaux de surélévation et d'extension, les actifs seront revendus en l'état après le départ des locataires.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 1400 K€, assortie des cautions personnelles et solidaires des dirigeants ainsi que d'une hypothèque de second rang sur deux actifs.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 1er rang des actions
- GAPD
- Opérateurs expérimentés
- Entreprises d'expérience
- Les porteurs de projet connaîssent la zone
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Potentiel élevé pour un actif de cette qualité
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Prix de vente cible me semble élevé
- Aucun devis à disposition
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
