- 1. Présentation générale du projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
- 2. Obtenez un bonus de 100 € sur Clubfunding
- 3. Mon avis sur le projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
- 4. La note de l'analyste pour le projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
- 5. Résultat des votes d'intentions sur le projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
- 6. Évolution des rendements sur Clubfunding
1. Présentation générale du projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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09/01/2024 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France 6570 Saint-Paul-de-Vence
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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1 600 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000.00 €
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📈 Rendement
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11 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Objectif
Quelques mots sur ce projet en Crowdfunding immobilier
La situation géographique est avantageuse, profitant d'un environnement calme et touristique, et d'une proximité avec des centres d'intérêts clés. Les travaux sont déjà terminés, ce qui réduit considérablement les risques liés à la construction.
2. Obtenez un bonus de 100 € sur Clubfunding
3. Mon avis sur le projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
Forces ✅
- Hypothèque 1er rang, couverture 100%
- GAPD : ratio DN/CP bon, société peu endettée
- Engagement de l'opérateur : 100%, bien déjà financé
- Santé financière porteur : ratio DN/CP bon, société peu endettée
- Localisation avantageuse : Saint-Paul-de-Vence à 20km de Nice
- État du bien : Hôtel en superbe état
- Expérience du porteur : solide
- Marché immobilier en hausse 1% sur 1 an
- LTA de 20% : faible
Faiblesses❗️
- Pré-commercialisation : pas de vente prévue, bien patrimonial
- Pas de marge : pas de vente prévue, bien patrimonial
- Prix de sortie : pas de vente prévue, bien patrimonial
- Encours : 1 opération, projet Hôtel de triomphe financé sur Clubfunding pour 3M€ (05/2023)
- Manque de visibilité sur la stratégie de gestion à long terme
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
5. Résultat des votes d'intentions sur le projet Clubfunding - Hôtel Saint-Paul
Les votes sont clos, le lancement a déjà eu lieu.
