| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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18/05/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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630 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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12 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située à Lentilly (69210), en périphérique de Lyon et bien desservie par les axes routiers, l'opération consiste en l'acquisition d'une maison en R+1 disposant d'une surface de 150 m2 sur un terrain de 4186 m2, comprenant une cave, un garage et une psicine avec pool house.
Après la réalisation de travaux et la séparation du terrain en deux lots, une maison et un terrain à bâtir, les lots seront revendus à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 600 K€, assortie d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant ainsi que d'une hypothèque inscrite de 1er rang sur l'actif.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Nantissement de 1er rang des actions
- Cautions personnelles
- GAPD
- Fonds propres élevés
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- 100 % de pré-commercialisation
- Prix d'achat agressif
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Les porteurs ont un jolie patrimoine immobilier
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- Prix de vente cible me semble élevé
- Sociétés porteuses du projet endettées
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
