| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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16/02/2022 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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560 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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9 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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L'opération est située à Elancourt, dans le département des Yvelines, à 1 heure de Paris en transports en commun.
Le projet est à proximité du centre ville et de nombreux commerces.
Il consiste en l'acquisition d'une maison avec un terrain.
Suite à la réalisation des travaux, l'actif et le terrain seront découpés en deux maisons avec jardin, pour une revente à la découpe.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 540 K€, assortie notamment des cautions personnelles et solidaires des dirigeants ainsi que d'une hypothèque non inscrite sur l'actif.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
- Fonds propres élevés
- Entreprises d'expérience
- Prix d'achat agressif
- Permis de construire obtenu mais non purgé
- Les porteurs de projet ont déjà réalisé des opérations similaires
- Société bien capitalisée
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Fonds propres très faible
- Prix de vente cible me semble élevé
- Marge limitée
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
meilleursagents.com est utilisé pour comparer, estimer les prix
hellocrowdfunding.com pour vérifier l'historique du porteur
