| Caractéristiques | Valeurs |
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📆 Date de lancement
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31/12/2021 à 17:00
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📍 Localisation
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🇫🇷 France
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💶 Remboursement intérêts
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Mensuel
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⏰ Remboursement capital
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In Fine
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💰 Montant à financer
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2 100 000 €
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💸 Investissement minimum
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1 000 €
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📈 Rendement
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10 %
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🎯 Durée du projet
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24 mois
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❓ Une correction ? Une erreur ?
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🎁 Bonus
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bonus de 100 € avec le code : gt3kQy8b (à saisir lors de l'inscription)
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Située sur une prestigieuse avenue du 17 ème arrondissement, l'opération consiste en l'acquisition d’un ensemble immobilier à usage mixte (commercial et habitation), composé d’un immeuble en R+5 d’un total de 628m².
Suite à des travaux de rénovation de l’ensemble, ainsi qu'à la transformation de plusieurs lots en maison de ville, l'actif sera revendu en bloc.
La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 1,9 M€, assortie d'une caution personnelle et solidaire du dirigeant, ainsi que d'une hypothèque non inscrite de second rang sur l’actif objet de l’opération.
Le mode de financement pour ce projet se fera en obligations convertibles.
- Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
REMBOURSEMENT INTÉGRAL (au 27/04/2023) L'entreprise a procédé au remboursement intégral de l’émission obligataire à hauteur de 2 100 000,00 €, le 21/04/2023.
La demande de virement a été initiée le 25/04/2023 et sera effective dans les prochaines 24 heures sur votre compte bancaire.
Nous vous informons également que les coupons des mois de novembre, décembre et mars ont été régularisés.
- Nantissement de 1er rang des actions
- GAPD
- Pas de travaux lourds
- Fonds propres élevés
- Opérateurs expérimentés
- Prix d'achat agressif
- Marge confortable
- Société bien capitalisée
- Des travaux de promotion : attention aux délais et aux coûts
- Fonds propres très faible
- Pas de bilan d'une des sociétés se portant caution
- 1 seul bail signé pour le moment
- Aucun devis à disposition
- Garanties très moyenne
- Peu de garanties
- Risque de perte en capital
- Risque d'illiquidité
- Risque de retard des remboursements des intérêts
NB :
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