🏡 #RealT - Résumé du live 🇫🇷 qui a eu lieu sur Youtube le 25/01/24

RealT est récemment devenu rentable, avec 16 000 détenteurs de jetons répartis dans 154 pays, pour une valorisation de 100 millions de dollars.
Ce point est essentiel, car il souligne la croissance et le succès de l'entreprise.

Le nombre d'investisseurs pour la propriété à vendre au Panama est presque le même que pour le reste des ventes.
Cependant, la plupart des investisseurs achètent X jetons par propriété, et lorsqu'une propriété coûte beaucoup plus cher, elle se vend logiquement plus lentement.

De plus, certains des grands investisseurs (les "whales") ayant précédemment investi dans RealT ont annoncé qu'ils investissent désormais dans d'autres projets pour diversifier leur portefeuille.

Concernant les propriétés actuelles à Cleveland, elles proviennent toutes d'un entrepreneur responsable des rénovations et de la stabilisation des biens de la Section 8 avec des locataires.

Pour Jefferson, le prix d'acquisition est couvert, et l'équipe veillera à ce que l'assurance verse une indemnisation en adéquation avec la valeur actuelle de la propriété (supérieure à celle au moment de l'acquisition).

RealT travaille toujours avec Aave pour éventuellement proposer des fonctionnalités au RMM plus tard, telles que faciliter le GHO. Cependant, c'est un projet à très long terme, sans certitude et avec de nombreux obstacles.

Les premières réévaluations des biens multifamiliaux devraient arriver prochainement. Il ne reste qu'une seule unité à louer à Bentler, le changement devant être effectif pour les investisseurs le 1er février.

Une propriété de réinvestissement est en préparation et pourrait être prête d'ici lundi.

Les réserves de maintenance seront progressivement reconstituées grâce aux loyers, notamment à la suite d'une augmentation de loyer pour la rendre invisible.
La création d'un fonds commun de maintenance est toujours à l'étude.

Une date pour "l'état de l'immobilier" US présenté par Remy pourrait être annoncée la semaine prochaine.
Le CC avec Sherri devrait avoir lieu en février.

Il n'y aura pas de "pont" automatique pour transférer les propriétés du RMMv2 au RMMv3.