🏡 #RealT - Résumé du live 🇫🇷 qui a eu lieu sur Youtube le 07/03/24

Les prochaines ventes seront sur Detroit, une vente aura lieu demain.

RealT ne rentrera pas en Europe 🇪🇺 en 2024.

Remy négocie chaque dollar pour les réévaluations multifamiliales afin d'éviter d'affecter les rendements. Les réévaluations pourraient commencer au 2ème trimestre.

Le fonds commun de rénovation n'est pas prêt à être lancé, même s'il s'agit de la meilleure solution ; il est très difficile à mettre en œuvre légalement. Cela reste une nécessité pour rester compétitif à long terme.

Les deuxièmes réévaluations devraient commencer au 2ème trimestre 2024.

Le DEX (Échange Décentralisé) n'arrivera pas avant le 4ème trimestre 2024.

Le Token Y devrait être prêt d'ici le 3ème trimestre 2024.

Le premier jet du compte abstrait arrive "très bientôt" pour les nouveaux venus.
Une version plus complète de la technologie sera déployée en fin d'année.

Le REG devrait arriver avant le 3ème trimestre.
Le livre blanc sera disponible ; il fera environ 30 pages.

La DAO ne sera pas pour cette année, sauf peut-être pour quelques votes marginaux. Elle se construira avec le temps.
Pour être qualifiée de DAO, le système doit être capable de modifier les contrats suivant des votes immuables.

2 maisons de réinvestissement ont été mises de côté. Avec le changement de site/technologie, il sera plus facile de changer une maison destinée à la vente pour en faire un réinvestissement.

La plupart de nos locataires ne connaissent pas l'existence de RealT.

Utilities = eau, électricité et gaz.
L'eau est payée par les propriétaires dans les multifamiliales (>4 unités), et parfois le gaz aussi. Dans certains bâtiments, internet est fourni par le propriétaire. Les augmentations du prix de l'eau à Detroit cette année devraient rester acceptables, moins l'année prochaine.
Cependant, les propriétaires se sont regroupés pour négocier avec les compagnies des eaux.

La communauté est la bienvenue si elle souhaite développer un filtre pour ne pas afficher les propriétés sur le YAM qui offrent moins de 0.0000x token.

Pour les Assemblées Générales (AG), RealT fournira des "comptes simplifiés" au lieu d'auditer les comptes des Sociétés Anonymes (SA), ce qui est coûteux.
Nous pourrions avoir des informations dans le mois.
Il sera possible de déléguer les votes à RealT lors des votes en AG / sur la DAO.

À partir du mois prochain, il faudra s'inscrire pour poser des questions sur le pollunit.
L'objectif est de s'assurer que la personne posant la question est bien un détenteur de token (le nom sera masqué).

Le bug dans le rapport fiscal se produit lorsque 2 personnes le réclament en même temps. Le débogage est en cours.