🏡 #RealT - Résumé du wébinaire 🇫🇷 qui a eu lieu sur Youtube le 14/12/23
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Selon Michael, RMM n'est pas affecté par la vulnérabilité actuelle de Ledger.

Remy prévoit de faire une vidéo sur tous les projets (LaSalle, Scovel...) début janvier.

En classe C et dans l'immobilier subventionné, le prix par pied carré n'est pas la métrique la plus importante.
Les frères Jacobson se concentrent principalement sur le prix par porte.

Cependant, les informations sur le prix au pied carré de la propriété et le prix au pied carré du quartier seront ajoutées aux descriptions des propriétés.

Concernant la réévaluation des biens, leurs prix seront probablement mis à jour au fur et à mesure que les maisons sont réévaluées, sans attendre que l'ensemble du bien soit terminé... sauf pour la première réévaluation, où il sera probablement nécessaire d'avoir examiné toutes les propriétés.

Il y a eu un premier retour sur l'audit de RMMv3 ; maintenant, les modifications demandées doivent être faites (aucun problème majeur détecté). Ensuite, un autre audit sera effectué pour vérifier que les modifications demandées ont été correctement mises en œuvre.

Une mise à jour concernant l'emménagement des locataires est prévue pour lundi. Nous approchons de la fin des relocalisations.

Les règles d'augmentation des loyers varient selon la ville, le comté et l'État. L'avantage de la Section 8 est que les règles sont fédérales.

Le développement du DAO a repris.

Bentler n'est plus en travaux ; + d'infos dans la prochaine mise à jour concernant l'emménagement des locataires.

Une raison de la diminution des ventes de propriétés dites multifamiliales est le coût de l'eau, qui est payé par le propriétaire.
C'est un problème à Detroit, en plus de la question de la réévaluation.

Les AG (Assemblées Générales Annuelles) sont toujours prévues, probablement en janvier maintenant, avec un état financier plutôt qu'un audit.